是外墙渗水的原因，谁来负责？

外墙渗水致内墙皮脱落，责任需依具体情况确定。依据《物权法》等，若属建筑质量问题，开发商或物业可能担责；若因邻居不当行为，则邻居需负责。不及时处理可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。
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处理外墙渗水问题，常见方式有协商和诉讼。先尝试与责任方友好协商，达成赔偿或维修协议；协商无果时，可向法院提起诉讼，依据法律判决来维权。选择方式需考虑效率与成本。
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外墙渗水谁负责？分情况处理：1.若为新房且质保期内，联系开发商维修并索赔；2.若为老房或质保期外，先找物业检查并协商维修方案；3.邻居原因造成，与邻居协商赔偿或共同维修；4.协商不成，收集证据，向法院起诉，要求责任方赔偿损失。