若是婚前房产，是否为夫妻共同财产？

拆迁置换后的商品房，婚前房产不一定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》，婚前房屋若依法认定为个人财产，拆迁后仍属于个人；若为共同财产，拆迁后才为共同财产。不及时明确产权，可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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婚前房产拆迁后归属需明确。操作如下：1.若婚前有协议，按协议处理；2.无协议时，双方可协商并签订书面文件；3.协商不成，收集证据，通过法律途径诉讼解决，由法院根据《民法典》判决。
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处理此类问题，常见方式有协议分割或诉讼确认。若双方能协商一致，可签订协议明确产权归属；若协商不成，则需通过诉讼由法院根据法律规定确认产权，以保障各自权益。