租客签了租房合同后突然不租了，我能不退他押

不退押金需视情况而定。若租客违约，押金作为违约金不退是合法的，依据《合同法》相关规定。若无故不退，租客有权起诉，可能影响您声誉及面临法律责任。
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视情况处理。若租客违约，可不退押金并告知其法律依据；若无违约，应退押金。若协商不成，收集证据，如合同、聊天记录等，起诉至法院，要求法院裁决。
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处理此问题可协商或起诉。建议先与租客友好协商，明确违约责任；若协商无果，可准备证据起诉至法院，依据法律规定维护权益。