离婚了房贷男方还产权怎么办

关于离婚时男方承担房贷的房屋产权问题，双方应首先尝试通过协议解决分割事宜。若无法达成共识，可寻求法院的帮助，法院会依据相关规定进行裁决，通常判决不动产归登记方，并处理未还贷款的债务问题，同时会对共同还贷部分及增值进行合理补偿，依据的是《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定。
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针对离婚后房贷由男方承担而产权问题，应明确婚后还房贷部分通常视为夫妻共同财产。处理方式可以通过协商分割或法院判决。在协商或判决时，应考虑双方的贡献、房产登记等因素。若协商不成，可寻求法律途径解决，但需注意法律程序的正确和证据的充分准备。
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对离婚时还在还房贷的房子，处理方式因具体情况而异。如果房子是夫妻共同财产，可以通过协商出售房屋并平分售房款，或者由一方取得房屋并给予另一方补偿。若房子是一方婚前财产，婚后共同还贷部分及其增值部分应给予另一方补偿。在协商不成的情况下，法院会根据出资比例、还贷情况等因素做出判决。处理过程中需注意保护个人信用和权益，避免贷款逾期等不良影响。

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