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多人房产证抵押,是否必须每个人都要有?

时间:2025-02-23|栏目:永康刑事律师|
(一)、以个人所有房产设定抵押的:抵押当事人的有效身份证;抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;房屋价值评估报告或价值资料;抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。(二)、以单位所有的房产设定抵押的:企业营业执照;法人代表授权委托书(需经公证);委托人、受托人身份证;《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;登记机关需要提供的其它证明材料。
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